عطف به ابلاغیه شماره 140522100000184446 جهت پرونده کلاسه 0401012 (پرونده 140422920001458417 ) مورخه 1405/01/17 در خصوص درخواست ارزیابی آپارتمان مسکونی به استحضار میرساند از محل وقوع ملک با راهنمایی مالک بازدید بعمل آمد و با توجه به وضعیت فیزیکی ملک ، موقعیت شهرسازی ، کاربری و سایر جنبه های مؤثر نتیجه نهائی بشرح ذیل تقدیم میگردد : 1) مشخصات ملک : پلاک ثبتی 210 اصلی از 2 فرعی بخش 3 قزوین به مساحت (5.15+81.55)= 86.7 مترمربع . 2) نشانی : قزوین – خیابان شهدا- کوچه محمدیه- کوچه داوری- پلاک 50 – طبقه همکف 3) تشریح وضعیت موجود : واحد آپارتمان در یک مجتمع ساختمان سه طبقه مسکونی با نمای آجر، کف ها سرامیک، گرمایش بخاری گازی ، سرمایش کولر آبی با انشعابات خدماتی ، کابینت آشپزخانه MDF دیوارها آجری و سقف طاق ضربی با قدمت بالای 40 سال دارای عقب نشینی از کوچه و محدودیت میراث فرهنگی، بازسازی شده و 7 مترمربع اضافه بر سند در شرق و بدون پارکینگ مشاهده گردید. 4) نظریه نهایی : ارزش پایه ششدانگ پلاک موصوف با شرایط مذکور و با عنایت به مراتب فوق و شروط به جهت اعتبار مندرجات تصویر مدارک ارائه شده و مطابقت آنها با محل مورد بازدید مشروط به عدم وجود منعی برای نقل و انتقال رسمی عرصه و اعیان ملک معرفی شده به غیر و در حالت نداشتن معارض و رهن و فارغ از بحث مالکیت و انتساب آنها به غیر و بدون لحاظ کردن هرگونه تعهد و دیون احتمالی وبا توجه به شرایطه معاملات روز ملک و مسکن به مبلغ 41.000.000.000 ریال (چهل و یک میلیارد ریال) و ارزش سه دانگ آن به مبلغ 20.500.000.000 ریال تعیین و اعلام میگردد.